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Roquefort-la-Bédoule
45 haute Zone A4 292 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
16,73 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
5 798
Population
57
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 292 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 16,73 €/m² |
| Rendement brut |
4,35 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 9,9 % |
| Taxe foncière |
35,44 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 5 798 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 27 130 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 877 €/m² | 11 |
| T2 | 3 734 €/m² | 22 |
| T3 | 3 840 €/m² | 33 |
| T4 et + | 2 983 €/m² | 19 |
| Maison | 4 978 €/m² | 122 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 053 €/m² | 79 | - |
| 2022 | 4 490 €/m² | 64 | +10,8% |
| 2023 | 5 327 €/m² | 50 | +18,6% |
| 2024 | 4 425 €/m² | 42 | -16,9% |
| 2025 | 4 292 €/m² | 51 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
285 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |