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Investir dans le Val-d'Oise (95)
Le département Val-d'Oise (95) compte 184 communes, dont 183 disposent de données DVF et 78 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 61/100, prix médian 3 066 €/m².
184
Communes
183
Avec données prix
3 066 €/m²
Prix moyen
61
Score moyen
78
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
184 résultats - page 1/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 | Berville | 1 796 €/m² | +12,9% | +10,3 pp | 4,3% | 4,6% | 16,8 % | 9,6 % | 2,62 pers. | 374 | 6 | 9,9 % | 18,2 % | 34,86 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 83 | Guiry-en-Vexin | 4 038 €/m² | +87,8% | +85,2 pp | 3,6% | 9,6% | 26,9 % | 1,9 % | 2,54 pers. | 161 | 2 | - | 28,0 % (25 DPE) | 25,06 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 82 | Puiseux-Pontoise | 6 908 €/m² | +114,0% | +111,3 pp | 6,6% | 6,0% | 15,9 % | 12,6 % | 2,87 pers. | 603 | 4 | - | 10,9 % | 30,57 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 82 | Hédouville | 3 153 €/m² | +57,8% | +55,2 pp | 4,8% | 4,4% | 1,7 % | 9,0 % | 2,30 pers. | 278 | 6 | 6,3 % | 36,7 % | 36,59 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 81 | Menucourt | 3 058 €/m² | +5,4% | +2,8 pp | 8,4% | 2,9% | 26,0 % | 12,3 % | 2,62 pers. | 6 184 | 73 | 6,4 % | 2,8 % | 50,74 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 80 | Frémécourt | 1 865 €/m² | +12,8% | +10,2 pp | 5,8% | 6,1% | 8,8 % | 9,9 % | 2,51 pers. | 526 | 7 | 9,4 % | 9,3 % | 31,50 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 80 | Neuilly-en-Vexin | 2 125 €/m² | +6,9% | +4,3 pp | 3,5% | 8,1% | 29,9 % | 9,6 % | 2,32 pers. | 240 | 4 | - | 8,2 % | 25,90 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 80 | Butry-sur-Oise | 3 232 €/m² | +14,1% | +11,5 pp | 6,6% | 4,9% | 16,0 % | 12,3 % | 2,65 pers. | 2 252 | 29 | 6,2 % | 11,6 % | 38,37 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 80 | Lassy | 2 838 €/m² | +5,9% | +3,3 pp | 7,9% | 6,8% | 30,5 % | 12,2 % | 2,41 pers. | 196 | 3 | - | 12,9 % | 32,49 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 80 | Asnières-sur-Oise | 2 966 €/m² | +5,9% | +3,3 pp | 6,5% | 6,9% | 17,6 % | 11,7 % | 2,47 pers. | 3 127 | 38 | 6,3 % | 7,6 % | 40,57 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 80 | Mours | 2 973 €/m² | +19,4% | +16,8 pp | 7,2% | 4,0% | 13,0 % | 10,8 % | 2,66 pers. | 1 693 | 15 | 6,9 % | 4,5 % | 42,14 % |
Forte
|
Zone A | moyenne |
| 78 | Frouville | 2 837 €/m² | +73,9% | +71,3 pp | 6,1% | 4,7% | 16,0 % | 7,8 % | 2,24 pers. | 347 | 3 | - | 18,6 % | 30,00 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 78 | Boissy-l'Aillerie | 2 979 €/m² | +6,1% | +3,5 pp | 7,9% | 4,2% | 22,3 % | 12,5 % | 2,53 pers. | 2 120 | 24 | 6,1 % | 20,8 % | 31,92 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 77 | Commeny | 3 297 €/m² | +74,9% | +72,3 pp | 6,6% | 2,7% | 16,7 % | 10,2 % | 2,69 pers. | 646 | 5 | 5,5 % | 20,0 % | 27,57 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 76 | Montsoult | 3 191 €/m² | +4,3% | +1,7 pp | 7,3% | 4,5% | 23,5 % | 10,3 % | 2,50 pers. | 4 023 | 52 | 6,6 % | 20,4 % | 37,89 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 76 | Vémars | 3 445 €/m² | +5,9% | +3,3 pp | 9,1% | 5,0% | 38,0 % | 11,3 % | 2,39 pers. | 3 124 | 48 | 5,4 % | 2,4 % | 42,86 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Thillay | 3 392 €/m² | +3,3% | +0,7 pp | 9,0% | 4,4% | 27,4 % | 12,5 % | 2,65 pers. | 4 560 | 47 | 6,0 % | 12,1 % | 40,91 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 75 | Survilliers | 2 837 €/m² | +14,1% | +11,5 pp | 9,5% | 6,1% | 39,6 % | 12,3 % | 2,42 pers. | 4 091 | 65 | 7,0 % | 7,6 % | 43,56 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Margency | 3 816 €/m² | +8,5% | +5,9 pp | 8,8% | 4,4% | 27,8 % | 11,0 % | 2,31 pers. | 3 012 | 32 | 5,6 % | 12,4 % | 41,67 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 74 | Attainville | 3 666 €/m² | +2,6% | +0,0 pp | 5,1% | 2,3% | 16,4 % | 13,2 % | 2,79 pers. | 1 904 | 21 | 5,5 % | 4,3 % | 29,53 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 74 | Chaussy | 2 403 €/m² | +1,2% | -1,4 pp | 6,3% | 3,4% | 23,1 % | 10,3 % | 2,33 pers. | 631 | 9 | 6,5 % | 30,1 % | 28,84 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 74 | Chauvry | 5 711 €/m² | +100,9% | +98,3 pp | 7,0% | 6,0% | 9,3 % | 10,1 % | 2,52 pers. | 297 | 3 | - | 20,0 % (25 DPE) | 37,19 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 74 | Saint-Martin-du-Tertre | 3 034 €/m² | +3,7% | +1,1 pp | 7,8% | 4,3% | 30,7 % | 12,0 % | 2,63 pers. | 2 689 | 37 | 6,0 % | 8,6 % | 37,96 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 74 | Viarmes | 3 154 €/m² | +10,0% | +7,4 pp | 7,8% | 2,3% | 22,8 % | 11,8 % | 2,41 pers. | 5 558 | 67 | 6,0 % | 12,5 % | 38,37 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 74 | Bellefontaine | 3 148 €/m² | +3,4% | +0,8 pp | 5,4% | 6,6% | 13,2 % | 10,1 % | 2,34 pers. | 474 | 9 | 6,1 % | 9,2 % | 37,64 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 73 | Cléry-en-Vexin | 3 250 €/m² | +57,8% | +55,2 pp | 7,7% | 6,6% | 11,8 % | 13,2 % | 2,69 pers. | 476 | 6 | 5,6 % | 7,5 % | 32,38 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 73 | Domont | 3 315 €/m² | +5,6% | +3,0 pp | 10,0% | 6,4% | 36,9 % | 12,4 % | 2,45 pers. | 16 065 | 193 | 6,1 % | 8,6 % | 36,27 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 73 | Fontenay-en-Parisis | 3 422 €/m² | +18,0% | +15,4 pp | 8,5% | 5,4% | 25,8 % | 13,1 % | 2,74 pers. | 2 219 | 22 | 5,7 % | 8,2 % | 50,52 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 73 | Ronquerolles | 2 641 €/m² | +14,0% | +11,4 pp | 8,3% | 5,2% | 8,8 % | 11,5 % | 2,51 pers. | 907 | 11 | 7,5 % | 20,6 % | 32,24 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 73 | Jouy-le-Moutier | 3 165 €/m² | +3,3% | +0,6 pp | 10,9% | 4,3% | 34,5 % | 14,4 % | 2,75 pers. | 17 854 | 208 | 6,1 % | 1,7 % | 46,45 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 73 | Wy-dit-Joli-Village | 3 637 €/m² | +60,6% | +58,0 pp | 6,0% | 5,6% | 12,6 % | 6,1 % | 2,15 pers. | 326 | 4 | - | 32,6 % | 30,18 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 73 | Haute-Isle | 2 623 €/m² | +13,1% | +10,5 pp | 9,9% | 6,4% | 6,0 % | 7,9 % | 2,19 pers. | 293 | 7 | 6,3 % | 50,0 % | 33,63 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 72 | Banthelu | 1 764 €/m² | +19,4% | +16,8 pp | 6,4% | 3,1% | 20,8 % | 17,1 % | 2,70 pers. | 146 | 3 | - | 38,1 % (21 DPE) | 30,08 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 72 | Châtenay-en-France | 2 957 €/m² | - | - | 5,1% | 0,0% | 47,6 % | 10,3 % | 3,05 pers. | 68 | 1 | - | 26,7 % (15 DPE) | 8,78 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 72 | Frémainville | 2 606 €/m² | +2,4% | -0,2 pp | 9,2% | 4,9% | 16,8 % | 7,9 % | 2,38 pers. | 507 | 7 | 6,9 % | 14,5 % | 33,01 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 72 | Épiais-Rhus | 2 812 €/m² | +49,6% | +47,0 pp | 7,3% | 3,4% | 8,7 % | 10,0 % | 2,24 pers. | 603 | 9 | 6,5 % | 30,6 % | 37,49 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 72 | Livilliers | 3 376 €/m² | +28,3% | +25,7 pp | 5,1% | 8,0% | 17,4 % | 11,3 % | 2,31 pers. | 389 | 5 | 5,4 % | 19,1 % | 28,56 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 71 | Maudétour-en-Vexin | 3 450 €/m² | +138,2% | +135,6 pp | 7,9% | 8,7% | 9,9 % | 11,5 % | 2,51 pers. | 208 | 4 | - | 25,0 % (20 DPE) | 31,27 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Saint-Prix | 3 935 €/m² | +5,7% | +3,1 pp | 7,8% | 6,0% | 23,8 % | 12,7 % | 2,52 pers. | 7 612 | 89 | 5,4 % | 11,3 % | 41,32 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 70 | Montmagny | 3 422 €/m² | +7,9% | +5,2 pp | 13,7% | 6,0% | 39,9 % | 14,2 % | 2,69 pers. | 15 105 | 152 | 6,3 % | 5,0 % | 52,30 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 70 | Gonesse | 3 115 €/m² | +0,1% | -2,5 pp | 12,7% | 3,5% | 55,8 % | 13,6 % | 2,66 pers. | 27 707 | 196 | 6,6 % | 3,3 % | 41,71 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 69 | Isle-Adam | 4 279 €/m² | +2,5% | -0,1 pp | 9,4% | 6,5% | 41,7 % | 10,3 % | 2,03 pers. | 12 493 | 201 | 5,1 % | 10,0 % | 42,17 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 69 | Vienne-en-Arthies | 3 215 €/m² | +35,8% | +33,2 pp | 5,9% | 5,3% | 11,7 % | 8,4 % | 2,11 pers. | 379 | 8 | 5,1 % | 39,6 % | 31,75 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 69 | Valmondois | 3 267 €/m² | +4,3% | +1,7 pp | 8,6% | 6,3% | 13,9 % | 9,9 % | 2,24 pers. | 1 208 | 24 | 6,2 % | 26,9 % | 39,48 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 69 | Brignancourt | 1 995 €/m² | -32,3% | -35,0 pp | 6,8% | 3,8% | 25,3 % | 8,8 % | 2,46 pers. | 262 | 5 | 8,1 % | 14,3 % | 35,54 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Nerville-la-Forêt | 2 838 €/m² | -2,1% | -4,7 pp | 6,1% | 7,6% | 9,6 % | 9,3 % | 2,70 pers. | 756 | 9 | 7,2 % | 7,0 % | 33,50 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 69 | Avernes | 2 388 €/m² | +4,6% | +2,0 pp | 8,5% | 6,9% | 15,1 % | 10,0 % | 2,55 pers. | 871 | 10 | 7,6 % | 25,2 % | 29,83 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Maffliers | 3 799 €/m² | +4,1% | +1,5 pp | 8,1% | 7,4% | 25,8 % | 11,1 % | 2,41 pers. | 1 856 | 36 | 5,4 % | 7,2 % | 41,09 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 68 | Villiers-le-Sec | 2 178 €/m² | +27,4% | +24,8 pp | 8,5% | 11,0% | 12,5 % | 7,3 % | 2,75 pers. | 205 | 3 | - | 11,1 % (18 DPE) | 33,82 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 68 | Bessancourt | 4 012 €/m² | +11,1% | +8,5 pp | 8,2% | 8,5% | 38,2 % | 12,0 % | 2,38 pers. | 8 869 | 123 | 5,0 % | 9,2 % | 43,84 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |