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Investir dans la Sarthe (72)
Le département Sarthe (72) compte 360 communes, dont 354 disposent de données DVF et 55 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 158 €/m².
360
Communes
354
Avec données prix
1 158 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
55
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
360 résultats - page 1/8
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | +34,7% | +23,2 pp | 5,4% | 3,7% | 13,4 % | 11,8 % | 2,53 pers. | 1 562 | 14 | 8,1 % | 8,7 % | 50,37 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | +20,5% | +9,0 pp | 6,0% | 2,3% | 15,4 % | 13,8 % | 2,52 pers. | 1 032 | 13 | 8,4 % | 12,9 % | 44,98 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | +25,1% | +13,6 pp | 3,2% | 2,5% | 14,8 % | 11,4 % | 2,61 pers. | 901 | 8 | 8,6 % | 10,8 % | 44,13 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | +5,7% | -5,8 pp | 4,2% | 2,4% | 11,5 % | 9,0 % | 2,48 pers. | 3 202 | 33 | 7,3 % | 5,8 % | 48,81 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | +12,9% | +1,4 pp | 3,6% | 7,8% | 12,7 % | 10,0 % | 2,36 pers. | 1 078 | 14 | 8,2 % | 14,8 % | 39,98 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 86 | Oizé | 1 290 €/m² | +10,6% | -0,9 pp | 6,7% | 3,8% | 14,2 % | 12,2 % | 2,57 pers. | 1 322 | 16 | 8,5 % | 13,1 % | 46,19 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 86 | Guierche | 1 516 €/m² | +9,3% | -2,2 pp | 6,5% | 4,1% | 13,7 % | 9,4 % | 2,47 pers. | 1 300 | 18 | 6,9 % | 11,0 % | 48,64 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 86 | Domfront-en-Champagne | 1 419 €/m² | +6,7% | -4,8 pp | 4,5% | 5,2% | 15,7 % | 8,8 % | 2,36 pers. | 1 069 | 17 | 7,4 % | 13,3 % | 45,59 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 85 | Requeil | 1 113 €/m² | +22,2% | +10,7 pp | 4,8% | 5,4% | 16,6 % | 8,9 % | 2,27 pers. | 1 108 | 15 | 9,9 % | 7,8 % | 44,88 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 85 | Chapelle-d'Aligné | 1 004 €/m² | +13,4% | +1,9 pp | 5,3% | 7,5% | 25,8 % | 11,4 % | 2,44 pers. | 1 729 | 21 | 10,5 % | 11,3 % | 42,29 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 85 | Chaufour-Notre-Dame | 1 990 €/m² | +28,9% | +17,4 pp | 4,4% | 3,9% | 25,5 % | 10,2 % | 2,52 pers. | 1 173 | 14 | 5,8 % | 5,8 % | 47,98 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 85 | Saint-Marceau | 1 088 €/m² | +24,3% | +12,9 pp | 3,7% | 7,2% | 15,5 % | 7,2 % | 2,29 pers. | 530 | 8 | 8,5 % | 15,7 % | 46,31 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 84 | Saint-Calez-en-Saosnois | 595 €/m² | +68,1% | +56,6 pp | 0,0% | 3,0% | 9,2 % | 10,6 % | 2,36 pers. | 179 | 3 | - | 9,5 % (21 DPE) | 43,28 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 83 | Poillé-sur-Vègre | 1 043 €/m² | +17,0% | +5,5 pp | 3,9% | 7,7% | 16,9 % | 10,8 % | 2,39 pers. | 582 | 8 | 9,4 % | 24,6 % | 44,83 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 83 | Chemiré-le-Gaudin | 1 420 €/m² | +46,5% | +35,0 pp | 5,0% | 7,7% | 15,2 % | 9,2 % | 2,46 pers. | 998 | 12 | 6,9 % | 17,0 % | 46,99 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 83 | Saint-Ouen-en-Belin | 1 078 €/m² | +14,4% | +2,9 pp | 6,6% | 5,3% | 14,2 % | 11,3 % | 2,56 pers. | 1 313 | 16 | 10,0 % | 12,2 % | 50,78 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 83 | Congé-sur-Orne | 1 134 €/m² | +83,5% | +72,0 pp | 9,1% | 4,4% | 21,3 % | 11,8 % | 2,29 pers. | 314 | 6 | 8,2 % | 11,1 % (27 DPE) | 40,26 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 83 | Arthezé | 684 €/m² | +10,1% | -1,4 pp | 3,1% | 6,3% | 16,6 % | 14,3 % | 2,53 pers. | 350 | 6 | 16,0 % | 25,0 % (28 DPE) | 46,07 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 82 | Monhoudou | 1 093 €/m² | +134,7% | +123,2 pp | 2,6% | 7,1% | 10,5 % | 9,8 % | 2,25 pers. | 214 | 4 | - | 30,8 % (26 DPE) | 40,87 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 82 | Villaines-la-Gonais | 1 027 €/m² | +7,1% | -4,4 pp | 4,1% | 7,8% | 16,6 % | 8,0 % | 2,19 pers. | 510 | 8 | 9,1 % | 16,9 % | 31,35 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 82 | Suze-sur-Sarthe | 1 670 €/m² | +9,2% | -2,3 pp | 6,5% | 6,8% | 31,8 % | 11,0 % | 2,12 pers. | 4 693 | 60 | 6,8 % | 10,8 % | 51,29 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 82 | Saint-Victeur | 986 €/m² | +17,6% | +6,1 pp | 6,7% | 4,4% | 20,2 % | 11,3 % | 2,35 pers. | 432 | 6 | 8,8 % | 13,5 % | 32,97 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 81 | Pirmil | 940 €/m² | +33,8% | +22,3 pp | 5,6% | 8,1% | 16,5 % | 8,8 % | 2,59 pers. | 512 | 7 | 12,1 % | 19,6 % | 39,90 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 81 | Montbizot | 1 600 €/m² | +41,1% | +29,6 pp | 5,0% | 8,4% | 14,5 % | 10,8 % | 2,52 pers. | 1 841 | 24 | 6,5 % | 14,2 % | 52,00 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 81 | Château-l'Hermitage | 1 027 €/m² | +32,5% | +21,0 pp | 4,6% | 7,3% | 11,2 % | 9,8 % | 2,61 pers. | 256 | 2 | - | 12,5 % (16 DPE) | 38,79 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 81 | Ligron | 1 229 €/m² | +30,9% | +19,4 pp | 9,6% | 5,4% | 21,2 % | 10,3 % | 2,50 pers. | 494 | 8 | 8,9 % | 13,0 % | 44,13 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 81 | Vion | 1 158 €/m² | +4,0% | -7,5 pp | 4,0% | 3,9% | 18,0 % | 10,8 % | 2,44 pers. | 1 366 | 17 | 9,1 % | 12,4 % | 42,92 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 81 | Saint-Corneille | 1 659 €/m² | +52,0% | +40,5 pp | 4,0% | 3,4% | 15,2 % | 12,0 % | 2,67 pers. | 1 510 | 16 | 5,6 % | 2,6 % | 43,87 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 81 | Saint-Saturnin | 1 904 €/m² | +3,1% | -8,4 pp | 5,7% | 3,1% | 22,2 % | 9,9 % | 2,47 pers. | 2 774 | 23 | 6,0 % | 7,9 % | 43,32 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 81 | Gréez-sur-Roc | 1 182 €/m² | +6,6% | -4,9 pp | 4,4% | 5,3% | 10,1 % | 4,7 % | 1,97 pers. | 344 | 14 | 7,4 % | 30,8 % | 38,13 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 81 | Mézières-sous-Lavardin | 1 178 €/m² | +30,5% | +19,0 pp | 5,4% | 4,4% | 16,9 % | 11,1 % | 2,54 pers. | 676 | 9 | 7,8 % | 7,8 % | 41,16 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 81 | Brette-les-Pins | 1 394 €/m² | +6,9% | -4,6 pp | 5,2% | 3,5% | 14,3 % | 11,9 % | 2,60 pers. | 2 131 | 23 | 7,7 % | 8,9 % | 48,51 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 80 | Nuillé-le-Jalais | 1 056 €/m² | +20,5% | +9,0 pp | 5,2% | 7,4% | 15,9 % | 8,7 % | 2,58 pers. | 528 | 8 | 10,2 % | 14,3 % | 48,60 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 80 | Yvré-l'Évêque | 1 845 €/m² | +25,5% | +14,0 pp | 6,4% | 5,8% | 21,4 % | 9,3 % | 2,26 pers. | 4 181 | 51 | 6,2 % | 8,4 % | 48,63 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 80 | Sainte-Cérotte | 1 370 €/m² | +50,6% | +39,1 pp | 4,6% | 8,3% | 13,4 % | 7,7 % | 2,16 pers. | 337 | 6 | 7,0 % | 16,1 % | 44,61 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 80 | Parigné-le-Pôlin | 1 509 €/m² | +22,0% | +10,5 pp | 6,8% | 3,3% | 12,0 % | 9,5 % | 2,40 pers. | 1 037 | 14 | 7,5 % | 7,2 % | 44,63 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 80 | Terrehault | 728 €/m² | +110,5% | +99,0 pp | 7,7% | 3,3% | 10,5 % | 6,5 % | 2,26 pers. | 139 | 1 | - | 0,0 % (5 DPE) | 36,51 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 80 | Étival-lès-le-Mans | 1 824 €/m² | +17,9% | +6,4 pp | 6,5% | 2,8% | 11,3 % | 9,4 % | 2,26 pers. | 1 826 | 22 | 6,3 % | 7,8 % | 48,86 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 80 | Ruaudin | 1 904 €/m² | +4,7% | -6,8 pp | 6,6% | 4,4% | 21,4 % | 9,4 % | 2,29 pers. | 3 481 | 39 | 6,0 % | 6,5 % | 48,53 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 79 | Melleray | 956 €/m² | +42,0% | +30,5 pp | 3,9% | 8,6% | 11,5 % | 8,6 % | 2,09 pers. | 454 | 11 | 9,2 % | 30,0 % | 39,59 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 79 | Souvigné-sur-Même | 1 172 €/m² | - | - | 3,6% | 3,9% | 6,4 % | 5,5 % | 2,14 pers. | 164 | 2 | - | 14,3 % (14 DPE) | 30,84 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 79 | Saint-Martin-des-Monts | 1 265 €/m² | +114,1% | +102,6 pp | 7,1% | 1,3% | 11,3 % | 7,9 % | 2,29 pers. | 178 | 2 | - | 12,5 % (8 DPE) | 41,00 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 79 | Chenay | 1 764 €/m² | +46,1% | +34,7 pp | 8,7% | 7,0% | 4,3 % | 4,7 % | 2,66 pers. | 255 | 3 | - | 5,9 % (17 DPE) | 48,29 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 79 | Avessé | 1 343 €/m² | +136,9% | +125,4 pp | 4,9% | 8,9% | 25,8 % | 9,9 % | 2,41 pers. | 332 | 5 | 7,0 % | 11,4 % | 40,91 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 79 | Ruillé-en-Champagne | 1 454 €/m² | +12,7% | +1,2 pp | 4,0% | 8,6% | 18,7 % | 11,0 % | 2,32 pers. | 310 | 5 | 6,3 % | 21,9 % | 40,48 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 79 | Saint-Célerin | 1 273 €/m² | +7,3% | -4,2 pp | 6,4% | 6,3% | 11,2 % | 9,5 % | 2,55 pers. | 882 | 15 | 8,2 % | 9,8 % | 48,00 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 79 | Degré | 1 699 €/m² | +3,9% | -7,6 pp | 4,8% | 3,9% | 8,6 % | 8,5 % | 2,54 pers. | 751 | 7 | 6,7 % | 2,0 % | 43,20 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 79 | Neuville-sur-Sarthe | 1 627 €/m² | +9,7% | -1,8 pp | 5,3% | 5,2% | 13,0 % | 9,3 % | 2,32 pers. | 2 463 | 32 | 6,4 % | 7,2 % | 40,56 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 79 | Trangé | 1 976 €/m² | +7,3% | -4,2 pp | 6,0% | 3,4% | 15,0 % | 11,7 % | 2,55 pers. | 1 637 | 15 | 5,3 % | 4,6 % | 44,56 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 79 | Mayet | 1 003 €/m² | +12,4% | +0,9 pp | 7,1% | 7,1% | 25,1 % | 9,0 % | 2,10 pers. | 3 187 | 55 | 11,1 % | 17,0 % | 40,60 % |
Modérée
|
Zone C | haute |