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Saint-Marceau
85 faible Zone C1 088 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
530
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+19,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,45 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
46,31 % |
Économie & population
| Population | 530 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 106 €/m² | 5 | +37,7% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 9 | -3,5% |
| 2024 | 875 €/m² | 9 | -18,1% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 8 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |