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Beaumont-sur-Sarthe
66 haute Zone C1 332 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
1 972
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+16,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +50,4% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,1 % |
| Taxe foncière |
41,46 % |
Économie & population
| Population | 1 972 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
39,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 120 €/m² | 3 |
| T2 | 621 €/m² | 2 |
| T3 | 415 €/m² | 2 |
| Maison | 1 111 €/m² | 139 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 39 | +36,0% |
| 2023 | 1 102 €/m² | 38 | -8,5% |
| 2024 | 1 096 €/m² | 41 | -0,5% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 28 | +21,5% |
Ventes géolocalisées
170 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |