- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Tronchet
Tronchet
67 faible Zone C2 193 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tronchet
À Tronchet (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 193 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tronchet ?
Le prix médian de l'immobilier à Tronchet est de 2 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tronchet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tronchet a augmenté de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+4,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 193 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +63,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 999 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 338 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 998 €/m² | 3 | +49,2% |
| 2025 | 2 193 €/m² | 4 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Assé-le-Riboul | 842 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Marceau | 1 088 €/m² | faible |
| 61 | Vernie | 897 €/m² | faible |
| 53 | Ségrie | 1 010 €/m² | moyenne |
| 81 | Mézières-sous-Lavardin | 1 178 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Jean-d'Assé | 1 174 €/m² | moyenne |
| 61 | Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 209 €/m² | moyenne |
| 66 | Beaumont-sur-Sarthe | 1 332 €/m² | haute |