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Villaines-la-Gonais
82 faible Zone C1 027 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
510
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 027 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
9,07 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
31,35 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 816 €/m² | 2 |
| Maison | 1 057 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 5 | +4,3% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 7 | +55,4% |
| 2024 | 959 €/m² | 6 | -45,8% |
| 2025 | 1 027 €/m² | 9 | +7,1% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |