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Saint-Aubin-des-Coudrais
57 moyenne Zone C808 €/m²
Prix m²
-25,7%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
11,5 %
Rendement brut
890
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,7% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
11,53 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
40,98 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 890 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 22 | +2,6% |
| 2023 | 1 126 €/m² | 12 | -14,1% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 19 | -3,4% |
| 2025 | 808 €/m² | 11 | -25,7% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |