Ferté-Bernard

45 haute Zone C
INSEE : 72132 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 489 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
8 740
Population
126
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 489 €/m²
Évol. 1 an -6,2%
Évol. pluriannuelle +6,7%
Transactions/an 126
Loyer estimé 9,48 €/m²
Rendement brut 7,10 %
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 45,36 %
TEOM 12,61 %

Économie & population

Population 8 740
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 21 120 €
Taux de chômage 13,5%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 52,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 346 €/m² 16
T2 1 562 €/m² 39
T3 1 066 €/m² 58
T4 et + 964 €/m² 34
Maison 1 531 €/m² 345

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 396 €/m² 136 -
2022 1 560 €/m² 129 +11,8%
2023 1 535 €/m² 125 -1,6%
2024 1 587 €/m² 110 +3,4%
2025 1 489 €/m² 128 -6,2%

Ventes géolocalisées 491 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne