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Chapelle-du-Bois
71 faible Zone C1 643 €/m²
Prix m²
+42,3%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
768
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+37,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
36,09 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 768 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 219 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 10 | -21,3% |
| 2023 | 1 731 €/m² | 5 | +82,8% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 13 | -33,3% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 7 | +42,3% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |