Saint-Germain-de-la-Coudre
45 moyenne Zone C781 €/m²
Prix m²
-47,5%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
831
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-59,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 781 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,5% |
| Évol. pluriannuelle | -37,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
11,93 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
51,88 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 831 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 24 | -6,1% |
| 2023 | 1 282 €/m² | 13 | +9,0% |
| 2024 | 1 487 €/m² | 14 | +15,9% |
| 2025 | 781 €/m² | 11 | -47,5% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |