Pouvrai
70 faible Zone C770 €/m²
Prix m²
+34,0%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pouvrai
À Pouvrai (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 770 €/m², soit 11,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pouvrai ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouvrai est de 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pouvrai ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouvrai a augmenté de 34,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,3 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+21,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
41,29 % |
| TEOM | 10,04 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 711 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 865 €/m² | 2 | +21,7% |
| 2023 | 1 673 €/m² | 2 | +93,4% |
| 2024 | 575 €/m² | 2 | -65,6% |
| 2025 | 770 €/m² | 3 | +34,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |