Val-au-Perche
46 haute Zone C1 450 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
3 336
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,7 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 450 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
47,02 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 3 336 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 676 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 269 €/m² | 4 |
| Maison | 1 125 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 51 | -3,3% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 46 | +0,7% |
| 2024 | 1 465 €/m² | 34 | +22,1% |
| 2025 | 1 450 €/m² | 37 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
235 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |