Avezé
58 faible Zone C1 184 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
690
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 184 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
36,98 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 690 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 246 €/m² | 11 | -0,8% |
| 2023 | 936 €/m² | 7 | -24,9% |
| 2024 | 1 163 €/m² | 7 | +24,2% |
| 2025 | 1 184 €/m² | 8 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |