Bosse
55 faible Zone C1 451 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
155
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bosse
À Bosse (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosse est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosse a augmenté de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+17,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,44 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 23,7% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
30,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 183 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 451 €/m² | 2 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Denis-des-Coudrais | 779 €/m² | faible |
| 72 | Prévelles | 1 379 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Georges-du-Rosay | 987 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Aubin-des-Coudrais | 808 €/m² | moyenne |
| 63 | Boëssé-le-Sec | 943 €/m² | moyenne |
| 75 | Dehault | 1 541 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Martin-des-Monts | 1 265 €/m² | faible |
| 71 | Tuffé Val de la Chéronne | 1 347 €/m² | moyenne |