Saint-Maixent

73 moyenne Zone C
INSEE : 72296 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 221 €/m²
Prix m²
+13,8%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
741
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 221 €/m²
Évol. 1 an +13,8%
Évol. pluriannuelle +38,1%
Transactions/an 15
Loyer estimé 8,35 €/m²
Rendement brut 7,63 %
Passoires F+G 28,6 %
Concernés E+F+G 47,6 %
Taxe foncière 39,96 %
TEOM 11,18 %

Économie & population

Population 741
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 23 340 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 10,9%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 12,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 924 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 884 €/m² 16 -
2022 1 114 €/m² 19 +26,0%
2023 1 100 €/m² 14 -1,3%
2024 1 073 €/m² 17 -2,4%
2025 1 221 €/m² 10 +13,8%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne