Luart
77 moyenne Zone C1 331 €/m²
Prix m²
+25,3%
Évol. 1 an
9,36 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 460
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+20,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 331 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,4% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,84 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
40,63 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 1 460 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 151 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 20 | +21,0% |
| 2023 | 1 206 €/m² | 34 | -2,4% |
| 2024 | 1 062 €/m² | 16 | -11,9% |
| 2025 | 1 331 €/m² | 15 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |