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Domfront-en-Champagne
86 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Domfront-en-Champagne
À Domfront-en-Champagne (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 419 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,7 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+6,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
Quel est le prix au m² à Domfront-en-Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Domfront-en-Champagne est de 1 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domfront-en-Champagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Domfront-en-Champagne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domfront-en-Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domfront-en-Champagne a augmenté de 6,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 419 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +63,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
45,59 % |
Économie & population
| Population | 1 069 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 005 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 124 €/m² | 16 | +29,5% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 24 | -8,3% |
| 2024 | 1 330 €/m² | 10 | +29,0% |
| 2025 | 1 419 €/m² | 16 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Cures | 936 €/m² | faible |
| 52 | Conlie | 1 246 €/m² | haute |
| 66 | Chapelle-Saint-Fray | 1 198 €/m² | faible |
| 75 | Lavardin | 1 550 €/m² | moyenne |
| 62 | Quinte | 1 363 €/m² | moyenne |
| 68 | Neuvy-en-Champagne | 1 217 €/m² | moyenne |
| 81 | Mézières-sous-Lavardin | 1 178 €/m² | faible |
| 60 | Neuvillalais | 1 066 €/m² | faible |