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Chapelle-Saint-Fray
66 faible Zone C1 198 €/m²
Prix m²
-6,6%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
421
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | -18,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,71 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
45,90 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 102 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 724 €/m² | 6 | +17,5% |
| 2023 | 2 015 €/m² | 9 | +16,9% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 2 | -36,3% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 3 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |