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Neuvillalais
60 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
585
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-26,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
41,48 % |
Économie & population
| Population | 585 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 234 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 5 | +75,7% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 10 | -29,6% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 8 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |