- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Conlie
Conlie
52 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Conlie
À Conlie (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 246 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (30 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Conlie ?
Le prix médian de l'immobilier à Conlie est de 1 246 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Conlie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Conlie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Conlie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conlie a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 246 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
Économie & population
| Population | 1 833 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
36,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 363 €/m² | 26 | +19,4% |
| 2023 | 1 608 €/m² | 37 | +18,0% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 19 | -13,8% |
| 2025 | 1 246 €/m² | 30 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Cures | 936 €/m² | faible |
| 86 | Domfront-en-Champagne | 1 419 €/m² | moyenne |
| 60 | Neuvillalais | 1 066 €/m² | faible |
| 68 | Neuvy-en-Champagne | 1 217 €/m² | moyenne |
| 55 | Tennie | 1 233 €/m² | moyenne |
| 81 | Mézières-sous-Lavardin | 1 178 €/m² | faible |
| 61 | Crissé | 747 €/m² | faible |
| 66 | Chapelle-Saint-Fray | 1 198 €/m² | faible |