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Tennie
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tennie
À Tennie (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 233 €/m², soit 18,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Prix en baisse (-7,4 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tennie ?
Le prix médian de l'immobilier à Tennie est de 1 233 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tennie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Tennie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tennie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tennie a baissé de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 233 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,57 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
40,61 % |
Économie & population
| Population | 1 000 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 11 | +3,0% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 14 | +28,6% |
| 2024 | 1 332 €/m² | 11 | +17,2% |
| 2025 | 1 233 €/m² | 12 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Neuvy-en-Champagne | 1 217 €/m² | moyenne |
| 70 | Rouez | 1 079 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Symphorien | 1 543 €/m² | moyenne |
| 52 | Conlie | 1 246 €/m² | haute |
| 79 | Ruillé-en-Champagne | 1 454 €/m² | faible |
| 65 | Cures | 936 €/m² | faible |
| 61 | Crissé | 747 €/m² | faible |
| 78 | Amné | 1 372 €/m² | faible |