Rouez
70 moyenne Zone C1 079 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
6,94 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
804
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +52,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 6,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,18 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
Économie & population
| Population | 804 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 13 | +73,5% |
| 2023 | 875 €/m² | 9 | -28,6% |
| 2024 | 1 034 €/m² | 6 | +18,1% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 7 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |