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Parennes
33 faible Zone C454 €/m²
Prix m²
-12,9%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
444
Population
8
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Parennes
À Parennes (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 454 €/m², soit 24,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (8 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Parennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Parennes est de 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Parennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parennes a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-18,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 454 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
Économie & population
| Population | 444 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 578 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 818 €/m² | 17 | +0,8% |
| 2023 | 463 €/m² | 4 | -43,4% |
| 2024 | 521 €/m² | 7 | +12,5% |
| 2025 | 454 €/m² | 3 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Neuvillette-en-Charnie | 1 357 €/m² | faible |
| 46 | Rouessé-Vassé | 822 €/m² | moyenne |
| 70 | Rouez | 1 079 €/m² | moyenne |
| 53 | Torcé-Viviers-en-Charnie | 952 €/m² | moyenne |
| 75 | Chemiré-en-Charnie | 1 249 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Symphorien | 1 543 €/m² | moyenne |
| 55 | Tennie | 1 233 €/m² | moyenne |
| 51 | Voutré | 790 €/m² | moyenne |