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Torcé-Viviers-en-Charnie
53 moyenne Zone C952 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
768
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,4 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
9,81 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
54,71 % |
Économie & population
| Population | 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 27 | -28,5% |
| 2023 | 877 €/m² | 14 | +23,4% |
| 2024 | 1 052 €/m² | 14 | +20,0% |
| 2025 | 952 €/m² | 15 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |