Grez
42 faible Zone C873 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
7,17 €/m²
Loyer estimé
380
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 873 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +66,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,36 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 525 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 667 €/m² | 3 | +26,8% |
| 2024 | 894 €/m² | 2 | +34,1% |
| 2025 | 873 €/m² | 4 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |