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Saint-Rémy-de-Sillé
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rémy-de-Sillé
À Saint-Rémy-de-Sillé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 065 €/m², soit 43,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+54,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Sillé est de 1 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Saint-Rémy-de-Sillé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-de-Sillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-de-Sillé a augmenté de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,8% |
| Évol. pluriannuelle | +56,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
8,63 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
Économie & population
| Population | 828 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 679 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 17 | +89,9% |
| 2023 | 885 €/m² | 15 | -31,4% |
| 2024 | 688 €/m² | 9 | -22,2% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 12 | +54,8% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Pezé-le-Robert | 1 188 €/m² | faible |
| 55 | Sillé-le-Guillaume | 1 029 €/m² | haute |
| 61 | Crissé | 747 €/m² | faible |
| 42 | Grez | 873 €/m² | faible |
| 70 | Rouez | 1 079 €/m² | moyenne |
| 49 | Mont-Saint-Jean | 825 €/m² | moyenne |
| 60 | Neuvillalais | 1 066 €/m² | faible |
| 51 | Montreuil-le-Chétif | 672 €/m² | faible |