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Quinte
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quinte
À Quinte (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 363 €/m², soit 31,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-20,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quinte ?
Le prix médian de l'immobilier à Quinte est de 1 363 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quinte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Quinte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quinte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quinte a baissé de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 363 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,7 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
Économie & population
| Population | 823 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 787 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 12 | +17,4% |
| 2023 | 1 706 €/m² | 10 | -5,9% |
| 2024 | 1 711 €/m² | 10 | +0,3% |
| 2025 | 1 363 €/m² | 8 | -20,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Degré | 1 699 €/m² | faible |
| 75 | Lavardin | 1 550 €/m² | moyenne |
| 85 | Chaufour-Notre-Dame | 1 990 €/m² | moyenne |
| 69 | Coulans-sur-Gée | 1 338 €/m² | moyenne |
| 86 | Domfront-en-Champagne | 1 419 €/m² | moyenne |
| 65 | Cures | 936 €/m² | faible |
| 68 | Neuvy-en-Champagne | 1 217 €/m² | moyenne |
| 60 | Aigné | 1 420 €/m² | moyenne |