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Coulans-sur-Gée
69 moyenne Zone C1 338 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 605
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
Économie & population
| Population | 1 605 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 535 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 304 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 23 | +17,5% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 15 | +9,2% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 14 | -18,9% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 21 | -1,4% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |