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Brains-sur-Gée
77 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
+18,5%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
757
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+13,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,87 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,78 % |
Économie & population
| Population | 757 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 348 €/m² | 10 | +17,8% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 3 | -15,4% |
| 2024 | 1 217 €/m² | 8 | +6,7% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 7 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |