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Tassillé
59 faible Zone C1 349 €/m²
Prix m²
+137,6%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tassillé
À Tassillé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 349 €/m², soit 126,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 137,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+137,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tassillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Tassillé est de 1 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tassillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tassillé a augmenté de 137,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+126,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+132,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +137,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
39,04 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 249 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 226 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 174 €/m² | 3 | -4,3% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 4 | +13,6% |
| 2024 | 568 €/m² | 1 | -57,4% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 5 | +137,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Auvers-sous-Montfaucon | 1 130 €/m² | faible |
| 54 | Longnes | 537 €/m² | faible |
| 44 | Chassillé | 1 004 €/m² | faible |
| 56 | Crannes-en-Champagne | 1 640 €/m² | faible |
| 70 | Vallon-sur-Gée | 947 €/m² | moyenne |
| 75 | Loué | 1 255 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Christophe-en-Champagne | 738 €/m² | faible |
| 39 | Épineu-le-Chevreuil | 846 €/m² | faible |