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Chassillé
44 faible Zone C1 004 €/m²
Prix m²
-62,3%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
249
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chassillé
À Chassillé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chassillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassillé est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chassillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassillé a baissé de 62,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-67,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,3% |
| Évol. pluriannuelle | +64,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 609 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 800 €/m² | 6 | +31,4% |
| 2023 | 988 €/m² | 1 | +23,5% |
| 2024 | 2 662 €/m² | 1 | +169,3% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 5 | -62,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Épineu-le-Chevreuil | 846 €/m² | faible |
| 54 | Longnes | 537 €/m² | faible |
| 59 | Tassillé | 1 349 €/m² | faible |
| 53 | Auvers-sous-Montfaucon | 1 130 €/m² | faible |
| 75 | Loué | 1 255 €/m² | haute |
| 78 | Amné | 1 372 €/m² | faible |
| 79 | Ruillé-en-Champagne | 1 454 €/m² | faible |
| 46 | Joué-en-Charnie | 513 €/m² | faible |