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Épineu-le-Chevreuil
39 faible Zone C846 €/m²
Prix m²
-23,0%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
286
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-28,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 846 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,37 €/m² |
| Rendement brut |
11,04 % |
| Passoires F+G |
46,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 20,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 768 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 611 €/m² | 8 | -43,4% |
| 2023 | 308 €/m² | 2 | -49,5% |
| 2024 | 1 099 €/m² | 8 | +255,8% |
| 2025 | 846 €/m² | 8 | -23,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |