Fay
78 faible Zone B21 478 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
751
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,75 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
40,49 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 751 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 191 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 743 €/m² | 5 | +11,6% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 10 | -31,7% |
| 2024 | 1 425 €/m² | 7 | +19,7% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 9 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |