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Investir dans la Loire-Atlantique (44)
Le département Loire-Atlantique (44) compte 208 communes, dont 207 disposent de données DVF et 139 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 239 €/m².
208
Communes
207
Avec données prix
2 239 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
139
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
208 résultats - page 4/5
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 | Herbignac | 2 287 €/m² | -5,2% | -4,6 pp | 7,6% | 6,9% | 24,7 % | 9,2 % | 2,31 pers. | 7 224 | 99 | 6,1 % | 8,0 % | 39,45 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Loroux-Bottereau | 2 493 €/m² | -6,7% | -6,0 pp | 5,2% | 4,0% | 29,9 % | 10,8 % | 2,36 pers. | 8 552 | 93 | 5,8 % | 6,1 % | 34,92 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Saint-Étienne-de-Montluc | 2 542 €/m² | -6,2% | -5,6 pp | 6,1% | 3,9% | 22,3 % | 9,5 % | 2,43 pers. | 7 780 | 81 | 5,5 % | 9,8 % | 41,78 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Saint-Viaud | 2 253 €/m² | -5,5% | -4,9 pp | 5,6% | 4,3% | 20,7 % | 9,3 % | 2,44 pers. | 2 929 | 34 | 5,8 % | 15,0 % | 39,40 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 56 | Villeneuve-en-Retz | 1 975 €/m² | -3,8% | -3,2 pp | 8,5% | 5,6% | 18,8 % | 9,1 % | 2,28 pers. | 5 120 | 70 | 6,9 % | 14,9 % | 38,71 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 55 | Chapelle-sur-Erdre | 3 134 €/m² | -1,0% | -0,3 pp | 8,2% | 3,1% | 30,4 % | 11,4 % | 2,32 pers. | 20 690 | 227 | 4,9 % | 2,5 % | 46,75 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Haie-Fouassière | 2 625 €/m² | -3,0% | -2,4 pp | 5,4% | 3,9% | 18,0 % | 11,0 % | 2,41 pers. | 4 775 | 53 | 5,1 % | 5,1 % | 41,89 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Mauves-sur-Loire | 2 508 €/m² | -5,6% | -5,0 pp | 6,3% | 5,1% | 19,7 % | 10,6 % | 2,51 pers. | 3 409 | 38 | 5,7 % | 8,9 % | 46,23 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Pin | 993 €/m² | -29,7% | -29,0 pp | 8,7% | 8,5% | 18,5 % | 11,8 % | 2,58 pers. | 868 | 11 | 9,6 % | 20,0 % | 33,57 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Bouguenais | 2 764 €/m² | -3,4% | -2,7 pp | 8,8% | 3,5% | 34,9 % | 11,7 % | 2,23 pers. | 20 530 | 259 | 5,6 % | 3,9 % | 42,63 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Chaumes-en-Retz | 2 161 €/m² | -6,0% | -5,4 pp | 6,7% | 6,0% | 23,5 % | 10,5 % | 2,36 pers. | 7 440 | 92 | 5,9 % | 11,2 % | 40,53 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Couëron | 2 940 €/m² | -0,6% | +0,0 pp | 7,9% | 4,2% | 34,1 % | 11,7 % | 2,32 pers. | 24 103 | 337 | 4,9 % | 4,1 % | 47,26 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Meilleraye-de-Bretagne | 1 509 €/m² | -4,7% | -4,0 pp | 7,9% | 8,4% | 21,7 % | 10,8 % | 2,37 pers. | 1 606 | 24 | 6,6 % | 13,7 % | 36,33 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Mésanger | 1 870 €/m² | -9,9% | -9,3 pp | 5,0% | 3,5% | 21,5 % | 11,3 % | 2,43 pers. | 4 724 | 41 | 5,8 % | 9,3 % | 40,87 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 54 | Saint-Brevin-les-Pins | 3 638 €/m² | -3,0% | -2,3 pp | 8,6% | 3,0% | 27,4 % | 8,6 % | 1,96 pers. | 14 541 | 358 | 4,3 % | 13,6 % | 40,19 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Saint-Joachim | 1 969 €/m² | -3,0% | -2,4 pp | 7,0% | 8,9% | 19,8 % | 9,5 % | 2,17 pers. | 4 112 | 66 | 7,1 % | 15,5 % | 49,79 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Saint-Père-en-Retz | 2 353 €/m² | -8,8% | -8,1 pp | 6,9% | 6,0% | 23,8 % | 10,1 % | 2,30 pers. | 4 894 | 60 | 5,7 % | 10,3 % | 36,39 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 290 €/m² | -0,3% | +0,4 pp | 9,5% | 4,0% | 41,1 % | 11,7 % | 2,03 pers. | 28 596 | 445 | 4,6 % | 3,6 % | 53,84 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Sucé-sur-Erdre | 2 925 €/m² | -3,3% | -2,6 pp | 5,4% | 6,1% | 16,4 % | 8,3 % | 2,45 pers. | 7 539 | 73 | 5,2 % | 6,6 % | 35,81 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Clisson | 2 718 €/m² | -13,8% | -13,2 pp | 7,1% | 3,6% | 35,7 % | 11,2 % | 2,12 pers. | 7 452 | 100 | 5,1 % | 9,0 % | 39,24 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Moisdon-la-Rivière | 1 123 €/m² | -9,5% | -8,9 pp | 9,3% | 9,1% | 21,3 % | 10,5 % | 2,27 pers. | 1 990 | 30 | 8,9 % | 18,6 % | 30,12 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 53 | Nozay | 1 653 €/m² | -16,4% | -15,7 pp | 9,0% | 8,2% | 33,2 % | 11,4 % | 2,26 pers. | 4 292 | 60 | 7,5 % | 9,1 % | 37,70 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 52 | Basse-Goulaine | 3 009 €/m² | -6,2% | -5,6 pp | 6,5% | 3,0% | 24,7 % | 11,7 % | 2,35 pers. | 9 679 | 90 | 4,9 % | 3,0 % | 37,30 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 52 | Montagne | 2 850 €/m² | -1,1% | -0,4 pp | 7,2% | 4,2% | 26,8 % | 10,3 % | 2,32 pers. | 6 505 | 85 | 5,0 % | 5,3 % | 48,10 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 52 | Pellerin | 2 370 €/m² | -15,1% | -14,5 pp | 8,5% | 8,1% | 29,1 % | 10,6 % | 2,29 pers. | 5 319 | 65 | 6,5 % | 7,5 % | 47,83 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 52 | Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 308 €/m² | -9,7% | -9,1 pp | 6,0% | 6,1% | 19,7 % | 9,3 % | 2,42 pers. | 1 251 | 14 | 5,8 % | 11,4 % | 39,39 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 52 | Saint-Nicolas-de-Redon | 1 695 €/m² | -2,1% | -1,5 pp | 13,8% | 8,7% | 26,5 % | 10,5 % | 2,08 pers. | 3 311 | 55 | 7,1 % | 13,0 % | 36,08 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 51 | Donges | 1 858 €/m² | -9,6% | -9,0 pp | 8,1% | 8,9% | 23,7 % | 11,3 % | 2,37 pers. | 8 219 | 121 | 7,4 % | 13,2 % | 33,60 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 51 | Loireauxence | 1 467 €/m² | -10,3% | -9,6 pp | 7,0% | 8,4% | 24,7 % | 11,2 % | 2,35 pers. | 7 587 | 94 | 7,2 % | 13,3 % | 37,42 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 51 | Saint-Jean-de-Boiseau | 2 496 €/m² | -7,0% | -6,4 pp | 7,6% | 4,2% | 23,2 % | 10,0 % | 2,40 pers. | 6 067 | 69 | 5,7 % | 4,8 % | 51,54 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 51 | Saint-Nazaire | 2 949 €/m² | +0,1% | +0,8 pp | 13,0% | 7,1% | 50,8 % | 11,7 % | 1,90 pers. | 74 568 | 1 255 | 4,8 % | 5,4 % | 39,08 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 51 | Touvois | 1 519 €/m² | -12,6% | -11,9 pp | 7,6% | 9,5% | 18,4 % | 10,4 % | 2,40 pers. | 1 970 | 34 | 7,7 % | 12,1 % | 38,30 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 50 | Rezé | 3 004 €/m² | -0,7% | -0,1 pp | 9,2% | 5,5% | 40,8 % | 12,3 % | 2,04 pers. | 43 556 | 707 | 5,0 % | 5,4 % | 56,32 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 50 | Vertou | 3 207 €/m² | -6,0% | -5,4 pp | 6,9% | 4,6% | 28,0 % | 10,8 % | 2,24 pers. | 26 227 | 357 | 4,7 % | 5,0 % | 49,00 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Pornic | 4 840 €/m² | -1,4% | -0,7 pp | 9,2% | 3,8% | 28,1 % | 7,7 % | 1,95 pers. | 18 745 | 354 | 3,2 % | 11,2 % | 35,88 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Chapelle-Glain | 920 €/m² | -22,8% | -22,1 pp | 9,5% | 12,1% | 20,3 % | 8,8 % | 2,24 pers. | 809 | 17 | 10,3 % | 20,0 % | 30,92 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Abbaretz | 1 557 €/m² | -10,9% | -10,3 pp | 7,1% | 8,3% | 24,8 % | 10,9 % | 2,36 pers. | 2 073 | 26 | 7,4 % | 18,6 % | 34,99 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Châteaubriant | 1 637 €/m² | -9,4% | -8,8 pp | 13,4% | 9,5% | 41,4 % | 11,3 % | 1,98 pers. | 12 260 | 204 | 6,8 % | 7,5 % | 39,51 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 46 | Conquereuil | 1 002 €/m² | -31,5% | -30,9 pp | 12,0% | 9,5% | 20,5 % | 6,9 % | 2,23 pers. | 1 061 | 17 | 10,5 % | 20,0 % | 37,47 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 46 | Saint-Michel-Chef-Chef | 4 121 €/m² | -0,3% | +0,3 pp | 8,5% | 2,8% | 23,9 % | 7,4 % | 1,98 pers. | 5 714 | 150 | 3,7 % | 19,7 % | 36,75 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 46 | Turballe | 4 156 €/m² | -0,4% | +0,2 pp | 12,0% | 2,5% | 25,4 % | 5,9 % | 1,84 pers. | 4 850 | 153 | 3,5 % | 9,5 % | 38,24 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 45 | Baule-Escoublac | 6 523 €/m² | -1,1% | -0,5 pp | 10,3% | 2,9% | 27,6 % | 6,9 % | 1,83 pers. | 16 912 | 740 | 2,8 % | 12,1 % | 36,67 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 44 | Grand-Auverné | 1 101 €/m² | -19,4% | -18,8 pp | 10,4% | 15,9% | 17,7 % | 11,1 % | 2,34 pers. | 774 | 12 | 9,9 % | 21,2 % | 31,68 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 43 | Mouais | 1 356 €/m² | -24,4% | -23,8 pp | 11,6% | 12,2% | 21,4 % | 11,1 % | 2,27 pers. | 352 | 6 | 8,5 % | 10,0 % | 31,17 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Nantes | 3 603 €/m² | -1,5% | -0,8 pp | 13,1% | 6,1% | 62,1 % | 18,8 % | 1,83 pers. | 327 734 | 5 629 | 4,5 % | 5,4 % | 53,37 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 42 | Bernerie-en-Retz | 4 206 €/m² | -0,2% | +0,4 pp | 11,0% | 2,0% | 21,0 % | 5,8 % | 1,91 pers. | 3 536 | 98 | 3,4 % | 20,2 % | 37,91 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 42 | Paimbœuf | 1 859 €/m² | -7,9% | -7,2 pp | 12,0% | 14,1% | 40,6 % | 11,2 % | 1,96 pers. | 3 045 | 61 | 6,8 % | 10,8 % | 48,41 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 42 | Préfailles | 4 877 €/m² | -14,8% | -14,1 pp | 9,8% | 2,7% | 20,9 % | 4,7 % | 1,77 pers. | 1 321 | 52 | 2,9 % | 19,1 % | 37,67 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 40 | Plaine-sur-Mer | 3 681 €/m² | -4,3% | -3,6 pp | 9,4% | 3,1% | 20,5 % | 7,3 % | 2,01 pers. | 4 760 | 115 | 4,0 % | 16,0 % | 39,69 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 39 | Batz-sur-Mer | 4 738 €/m² | -3,8% | -3,1 pp | 9,6% | 2,2% | 23,1 % | 6,3 % | 1,86 pers. | 2 892 | 94 | 3,3 % | 14,3 % | 37,77 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |