Investir dans l'Hérault (34)
Le département Hérault (34) compte 343 communes, dont 342 disposent de données DVF et 113 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 56/100, prix médian 2 256 €/m².
343
Communes
342
Avec données prix
2 256 €/m²
Prix moyen
56
Score moyen
113
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
343 résultats - page 2/7
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 | Alignan-du-Vent | 2 335 €/m² | +9,0% | +3,6 pp | 11,4% | 6,9% | 22,0 % | 8,2 % | 2,16 pers. | 1 796 | 34 | 5,5 % | 3,8 % | 43,28 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 68 | Guzargues | 2 100 €/m² | +1,3% | -4,1 pp | 10,1% | 0,7% | 9,5 % | 8,6 % | 2,54 pers. | 502 | 5 | 7,7 % | 5,7 % | 37,35 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 68 | Fos | 2 069 €/m² | +10,4% | +5,0 pp | 14,7% | 0,0% | 17,5 % | 8,3 % | 2,16 pers. | 133 | 2 | - | 18,8 % (16 DPE) | 37,82 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 68 | Valros | 2 533 €/m² | +29,2% | +23,8 pp | 11,7% | 7,9% | 28,5 % | 8,3 % | 2,16 pers. | 1 685 | 29 | 5,0 % | 0,4 % | 46,58 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Lansargues | 3 464 €/m² | +13,0% | +7,7 pp | 8,5% | 6,7% | 29,2 % | 11,0 % | 2,28 pers. | 3 233 | 42 | 4,3 % | 1,8 % | 45,75 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 68 | Cournonsec | 3 310 €/m² | +5,3% | -0,1 pp | 9,9% | 3,2% | 27,0 % | 9,2 % | 2,56 pers. | 3 616 | 35 | 4,8 % | 0,6 % | 53,81 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Saint-Geniès-de-Varensal | 1 114 €/m² | +32,9% | +27,5 pp | 9,2% | 7,8% | 21,8 % | 8,4 % | 1,64 pers. | 202 | 3 | - | 29,4 % (17 DPE) | 42,87 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 67 | Boisset | 1 509 €/m² | +438,9% | +433,6 pp | 13,3% | 0,0% | 17,4 % | 0,0 % | 1,96 pers. | 43 | 2 | - | 50,0 % (8 DPE) | 26,99 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 67 | Vacquières | 2 735 €/m² | +8,4% | +3,0 pp | 6,9% | 5,8% | 24,0 % | 7,0 % | 2,51 pers. | 772 | 9 | 4,8 % | 7,2 % | 41,91 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 67 | Montarnaud | 3 362 €/m² | +24,2% | +18,8 pp | 8,5% | 6,0% | 19,3 % | 9,2 % | 2,60 pers. | 4 208 | 42 | 4,7 % | 1,3 % | 55,21 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Magalas | 2 263 €/m² | +9,8% | +4,4 pp | 13,4% | 1,0% | 19,1 % | 10,4 % | 2,38 pers. | 3 582 | 61 | 5,4 % | 3,6 % | 49,10 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 67 | Cournonterral | 3 251 €/m² | +15,8% | +10,4 pp | 9,6% | 6,3% | 30,4 % | 10,5 % | 2,40 pers. | 7 359 | 84 | 4,5 % | 1,5 % | 50,96 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Servian | 2 298 €/m² | +7,6% | +2,2 pp | 12,6% | 10,3% | 28,6 % | 10,5 % | 2,30 pers. | 5 517 | 100 | 5,4 % | 3,9 % | 44,25 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 66 | Adissan | 2 517 €/m² | +8,0% | +2,6 pp | 11,8% | 10,7% | 25,6 % | 9,3 % | 2,30 pers. | 1 371 | 20 | 5,2 % | 7,9 % | 45,48 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Lavérune | 3 594 €/m² | +12,1% | +6,7 pp | 9,6% | 4,5% | 32,6 % | 9,4 % | 2,26 pers. | 3 302 | 36 | 4,7 % | 3,2 % | 43,21 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Lavalette | 1 792 €/m² | +71,6% | +66,2 pp | 4,0% | 15,2% | 22,2 % | 7,6 % | 2,00 pers. | 53 | 1 | - | 44,4 % (9 DPE) | 37,94 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 66 | Lamalou-les-Bains | 2 054 €/m² | +4,9% | -0,5 pp | 12,9% | 1,0% | 39,1 % | 6,6 % | 1,73 pers. | 2 389 | 78 | 5,7 % | 6,5 % | 50,34 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | haute |
| 66 | Prémian | 1 248 €/m² | +63,7% | +58,4 pp | 20,5% | 7,9% | 20,7 % | 7,1 % | 1,79 pers. | 479 | 12 | 7,5 % | 11,1 % | 42,11 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Saint-Martin-de-Londres | 3 036 €/m² | +11,9% | +6,5 pp | 6,8% | 5,6% | 27,7 % | 9,1 % | 2,27 pers. | 2 696 | 21 | 4,5 % | 1,9 % | 46,34 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Lignan-sur-Orb | 2 415 €/m² | +4,0% | -1,4 pp | 10,2% | 4,8% | 20,6 % | 7,7 % | 2,18 pers. | 3 227 | 46 | 5,3 % | 2,5 % | 43,79 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 65 | Garrigues | 3 740 €/m² | - | - | 13,9% | 2,9% | 24,2 % | 12,7 % | 2,34 pers. | 236 | 1 | - | 0,0 % (9 DPE) | 30,60 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 65 | Salvetat-sur-Agout | 1 961 €/m² | +35,3% | +29,9 pp | 11,9% | 5,4% | 27,6 % | 6,2 % | 1,87 pers. | 1 108 | 48 | 5,0 % | 23,4 % | 35,90 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 65 | Livinière | 1 361 €/m² | +22,6% | +17,2 pp | 14,5% | 8,9% | 20,3 % | 7,2 % | 2,08 pers. | 530 | 17 | 7,3 % | 4,4 % | 52,49 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Fozières | 2 266 €/m² | +3,7% | -1,7 pp | 11,9% | 11,9% | 17,8 % | 4,1 % | 2,07 pers. | 194 | 2 | - | 5,6 % (18 DPE) | 38,99 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 65 | Clermont-l'Hérault | 2 146 €/m² | +4,5% | -0,9 pp | 16,7% | 10,6% | 50,5 % | 10,6 % | 2,04 pers. | 9 461 | 160 | 6,3 % | 1,9 % | 55,13 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 65 | Creissan | 1 918 €/m² | +4,6% | -0,8 pp | 9,2% | 5,0% | 20,4 % | 9,0 % | 2,20 pers. | 1 436 | 26 | 5,8 % | 0,6 % | 50,03 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Cruzy | 1 434 €/m² | +2,6% | -2,8 pp | 11,1% | 9,3% | 18,1 % | 8,1 % | 2,04 pers. | 992 | 20 | 7,6 % | 11,2 % | 43,67 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Félines-Minervois | 1 393 €/m² | +19,6% | +14,2 pp | 16,0% | 9,0% | 15,6 % | 6,2 % | 1,95 pers. | 502 | 12 | 7,1 % | 11,5 % | 41,51 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Ferrals-les-Montagnes | 1 278 €/m² | +18,4% | +13,0 pp | 22,3% | 1,8% | 14,1 % | 5,8 % | 1,94 pers. | 156 | 6 | 8,5 % | 34,8 % (23 DPE) | 36,01 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 64 | Lieuran-lès-Béziers | 2 260 €/m² | +2,1% | -3,3 pp | 8,4% | 8,2% | 14,8 % | 8,1 % | 2,24 pers. | 1 486 | 23 | 5,5 % | 3,5 % | 44,27 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Aniane | 2 581 €/m² | +31,7% | +26,3 pp | 11,6% | 11,9% | 34,6 % | 9,1 % | 2,16 pers. | 2 979 | 40 | 5,2 % | 3,7 % | 52,25 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 64 | Bassan | 2 189 €/m² | +1,8% | -3,6 pp | 11,3% | 5,0% | 26,1 % | 8,1 % | 2,17 pers. | 2 383 | 42 | 5,8 % | 1,7 % | 48,51 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 64 | Pinet | 2 719 €/m² | +24,1% | +18,7 pp | 12,8% | 6,8% | 28,4 % | 8,7 % | 2,38 pers. | 2 049 | 27 | 4,7 % | 5,7 % | 44,61 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 64 | Saint-Saturnin-de-Lucian | 2 073 €/m² | +66,0% | +60,6 pp | 9,3% | 25,4% | 30,9 % | 12,2 % | 2,23 pers. | 303 | 6 | 6,3 % | 7,5 % | 43,65 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 64 | Pouget | 2 531 €/m² | +19,1% | +13,7 pp | 11,4% | 9,9% | 22,4 % | 9,4 % | 2,20 pers. | 2 122 | 34 | 5,7 % | 2,8 % | 56,14 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 64 | Cazouls-lès-Béziers | 1 810 €/m² | +6,4% | +1,0 pp | 12,8% | 9,6% | 27,8 % | 10,5 % | 2,31 pers. | 5 261 | 84 | 6,0 % | 2,9 % | 44,48 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 63 | Pailhès | 2 117 €/m² | +38,4% | +33,0 pp | 10,8% | 12,7% | 17,3 % | 7,1 % | 2,17 pers. | 622 | 10 | 5,4 % | 1,7 % | 47,40 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Roujan | 2 112 €/m² | +3,5% | -1,9 pp | 14,2% | 2,2% | 23,4 % | 7,2 % | 2,03 pers. | 2 336 | 60 | 5,6 % | 3,2 % | 37,38 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 63 | Saint-Georges-d'Orques | 2 925 €/m² | +14,9% | +9,5 pp | 12,8% | 9,9% | 34,7 % | 10,3 % | 2,23 pers. | 5 676 | 72 | 5,7 % | 1,8 % | 47,60 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 63 | Campagne | 2 457 €/m² | - | - | 7,5% | 8,0% | 27,5 % | 11,3 % | 2,28 pers. | 318 | 3 | - | 0,0 % (24 DPE) | 35,94 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 63 | Galargues | 2 898 €/m² | +65,6% | +60,3 pp | 11,4% | 6,1% | 22,5 % | 8,1 % | 2,32 pers. | 752 | 8 | 4,9 % | 3,2 % | 36,42 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 63 | Causses-et-Veyran | 1 774 €/m² | +15,8% | +10,4 pp | 15,3% | 6,9% | 19,5 % | 6,7 % | 1,95 pers. | 613 | 14 | 5,2 % | 6,4 % | 42,91 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Caussiniojouls | 1 520 €/m² | - | - | 6,9% | 11,6% | 20,3 % | 7,3 % | 1,97 pers. | 164 | 3 | - | 12,5 % (16 DPE) | 38,59 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 63 | Valergues | 3 666 €/m² | +23,8% | +18,4 pp | 7,7% | 4,0% | 23,1 % | 9,7 % | 2,39 pers. | 2 238 | 24 | 4,0 % | 2,1 % | 48,24 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 63 | Coulobres | 2 318 €/m² | +3,2% | -2,2 pp | 13,4% | 3,1% | 13,8 % | 9,3 % | 2,16 pers. | 367 | 7 | 5,7 % | 0,0 % | 48,39 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 63 | Oupia | 1 252 €/m² | +46,3% | +40,9 pp | 20,2% | 14,0% | 22,1 % | 6,6 % | 1,78 pers. | 274 | 7 | 8,7 % | 3,8 % | 32,69 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 62 | Puisserguier | 1 620 €/m² | +2,9% | -2,5 pp | 13,2% | 11,1% | 26,5 % | 8,0 % | 2,08 pers. | 3 078 | 63 | 6,7 % | 4,1 % | 46,97 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 62 | Rives | 1 780 €/m² | +13,5% | +8,1 pp | 10,8% | 8,2% | 13,7 % | 6,7 % | 2,04 pers. | 150 | 3 | - | 19,0 % (21 DPE) | 43,71 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Roquessels | 1 497 €/m² | +29,4% | +24,0 pp | 19,6% | 5,6% | 8,8 % | 5,0 % | 2,09 pers. | 119 | 4 | - | 18,8 % (16 DPE) | 36,40 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Bédarieux | 1 135 €/m² | +18,1% | +12,7 pp | 20,7% | 19,6% | 43,3 % | 9,8 % | 1,87 pers. | 5 804 | 139 | 9,3 % | 2,7 % | 54,91 % |
Détendue
|
Zone C | haute |