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Valros
68 moyenne Zone C2 533 €/m²
Prix m²
+29,2%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
1 685
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 533 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
0,4 % |
| Concernés E+F+G | 7,1 % |
| Taxe foncière |
46,58 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 1 685 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 802 €/m² | 2 |
| T3 | 1 093 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 828 €/m² | 3 |
| Maison | 2 263 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 314 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 32 | -18,7% |
| 2023 | 2 537 €/m² | 24 | +34,8% |
| 2024 | 1 961 €/m² | 25 | -22,7% |
| 2025 | 2 533 €/m² | 22 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |