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Nézignan-l'Évêque
60 haute Zone C2 594 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
10,88 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 718
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 594 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 10,88 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
46,14 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 1 718 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 921 €/m² | 6 |
| T3 | 2 164 €/m² | 3 |
| Maison | 2 527 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 547 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 436 €/m² | 31 | -4,4% |
| 2023 | 2 451 €/m² | 28 | +0,6% |
| 2024 | 2 378 €/m² | 27 | -3,0% |
| 2025 | 2 594 €/m² | 31 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |