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Tourbes
55 haute Zone C2 271 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,88 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 936
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,88 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 936 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 032 €/m² | 4 |
| T2 | 2 714 €/m² | 2 |
| T3 | 3 400 €/m² | 4 |
| Maison | 2 044 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 346 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 299 €/m² | 39 | -2,0% |
| 2023 | 2 422 €/m² | 23 | +5,4% |
| 2024 | 2 331 €/m² | 34 | -3,8% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 28 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
166 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |