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Abeilhan
49 moyenne Zone C2 218 €/m²
Prix m²
-13,7%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 850
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-28,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 218 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
46,23 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 1 850 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 391 €/m² | 2 |
| T3 | 863 €/m² | 6 |
| Maison | 2 527 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 138 €/m² | 39 | +16,4% |
| 2023 | 2 274 €/m² | 30 | +6,3% |
| 2024 | 2 571 €/m² | 14 | +13,1% |
| 2025 | 2 218 €/m² | 24 | -13,7% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |