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Espondeilhan
61 moyenne Zone C2 283 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 268
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,5 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,5 % |
| Taxe foncière |
47,85 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 1 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,4% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 406 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 145 €/m² | 20 | +13,4% |
| 2023 | 2 615 €/m² | 16 | +21,9% |
| 2024 | 1 827 €/m² | 16 | -30,1% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 13 | +24,9% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |