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Servian
67 haute Zone B22 298 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
11,14 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
5 517
Population
100
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 298 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 100 |
| Loyer estimé | 11,14 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,8 % |
| Taxe foncière |
44,25 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 5 517 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 265 €/m² | 10 |
| T3 | 1 185 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 261 €/m² | 7 |
| Maison | 2 308 €/m² | 348 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 2 150 €/m² | 118 | +14,7% |
| 2023 | 2 254 €/m² | 97 | +4,8% |
| 2024 | 2 136 €/m² | 70 | -5,2% |
| 2025 | 2 298 €/m² | 86 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
498 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |