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Coulobres
63 faible Zone C2 318 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
11,79 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
367
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-11,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 4,5 % |
| Taxe foncière |
48,39 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 594 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 389 €/m² | 6 | +62,2% |
| 2023 | 2 455 €/m² | 13 | +2,7% |
| 2024 | 2 246 €/m² | 5 | -8,5% |
| 2025 | 2 318 €/m² | 7 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |