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Margon
47 moyenne Zone C1 615 €/m²
Prix m²
-8,2%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
778
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-22,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 7,5 % |
| Taxe foncière |
45,78 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 778 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 464 €/m² | 3 |
| Maison | 1 590 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 918 €/m² | 19 | -5,8% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 13 | -20,1% |
| 2024 | 1 758 €/m² | 14 | +14,7% |
| 2025 | 1 615 €/m² | 9 | -8,2% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |