- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Roujan
Roujan
63 haute Zone C2 112 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
10,65 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 336
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-11,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
37,38 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 2 336 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 051 €/m² | 4 |
| T2 | 1 584 €/m² | 4 |
| T3 | 2 076 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 478 €/m² | 3 |
| Maison | 2 055 €/m² | 218 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 2 037 €/m² | 74 | +3,6% |
| 2023 | 1 932 €/m² | 58 | -5,1% |
| 2024 | 2 040 €/m² | 47 | +5,6% |
| 2025 | 2 112 €/m² | 53 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
294 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |