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Bassan
64 haute Zone B22 189 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 383
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 189 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 7,8 % |
| Taxe foncière |
48,51 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 2 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 973 €/m² | 3 |
| T3 | 1 973 €/m² | 11 |
| Maison | 2 420 €/m² | 155 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 438 €/m² | 45 | +18,6% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 43 | -5,4% |
| 2024 | 2 151 €/m² | 42 | -6,8% |
| 2025 | 2 189 €/m² | 39 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |