- Accueil
- Occitanie
- Hérault (34)
- Puissalicon
Puissalicon
51 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Puissalicon
À Puissalicon (Hérault), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 848 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (31 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Puissalicon ?
Le prix médian de l'immobilier à Puissalicon est de 1 848 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puissalicon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Puissalicon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puissalicon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puissalicon a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 848 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,6 % |
| Taxe foncière |
47,40 % |
| TEOM | 15,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 4 953 €/m² | 5 |
| T4 et + | 4 348 €/m² | 4 |
| Maison | 1 955 €/m² | 102 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 809 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 2 178 €/m² | 37 | +20,4% |
| 2023 | 2 434 €/m² | 28 | +11,8% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 21 | -14,6% |
| 2025 | 1 848 €/m² | 26 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Magalas | 2 263 €/m² | haute |
| 56 | Puimisson | 1 808 €/m² | moyenne |
| 61 | Espondeilhan | 2 283 €/m² | moyenne |
| 63 | Coulobres | 2 318 €/m² | faible |
| 64 | Lieuran-lès-Béziers | 2 260 €/m² | moyenne |
| 45 | Pouzolles | 1 888 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 123 €/m² | haute |
| 49 | Abeilhan | 2 218 €/m² | moyenne |