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Pinet
64 moyenne Zone C2 719 €/m²
Prix m²
+24,1%
Évol. 1 an
11,42 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 049
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,7 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 719 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
44,61 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 2 049 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,3% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 043 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 416 €/m² | 3 |
| Maison | 2 661 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 961 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 2 475 €/m² | 32 | +26,2% |
| 2023 | 2 711 €/m² | 18 | +9,5% |
| 2024 | 2 191 €/m² | 16 | -19,2% |
| 2025 | 2 719 €/m² | 32 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
136 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |