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Mèze
55 haute Zone B13 487 €/m²
Prix m²
+0,4%
Évol. 1 an
12,76 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
12 669
Population
220
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 220 |
| Loyer estimé | 12,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,08 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
62,17 % |
| TEOM | 14,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 12 669 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
38,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 571 €/m² | 51 |
| T2 | 3 347 €/m² | 140 |
| T3 | 3 520 €/m² | 117 |
| T4 et + | 2 845 €/m² | 37 |
| Maison | 3 440 €/m² | 492 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 083 €/m² | 265 | - |
| 2022 | 3 315 €/m² | 245 | +7,5% |
| 2023 | 3 556 €/m² | 198 | +7,3% |
| 2024 | 3 473 €/m² | 191 | -2,3% |
| 2025 | 3 487 €/m² | 203 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
1 091 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |