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Loupian
34 haute Zone B23 714 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
12,15 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
2 169
Population
46
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 714 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 12,15 €/m² |
| Rendement brut |
3,65 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,4 % |
| Taxe foncière |
51,11 % |
| TEOM | 14,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 355 €/m² | 2 |
| T2 | 2 629 €/m² | 8 |
| T3 | 3 058 €/m² | 11 |
| T4 et + | 2 232 €/m² | 2 |
| Maison | 3 315 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 151 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 3 279 €/m² | 55 | +4,1% |
| 2023 | 3 505 €/m² | 35 | +6,9% |
| 2024 | 3 827 €/m² | 43 | +9,2% |
| 2025 | 3 714 €/m² | 42 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
231 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |